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陆家嘴前9月营收87亿元,矜持物业总面积超282万平方米

10月30日,陆家嘴(600663.SH)发布第三季度通知,期内,陆家嘴实现业务收入87.01亿元,同比消极16.98%;归属股东的净利润为22.91亿元,同比消极8.13%。

净利润31.85亿元,较2019年同期的33.11亿元消极3.81%;公司净利润率为36.60%。欠债总额为661.93亿元,其中起伏欠债为446.82亿元,占总欠债的67.50%。

期内,陆家嘴转折较大的财务指标包括:一年内到期的非起伏 欠债增补32.36%至17.37亿元,主要是永远借款即将到期所致;投资收入消极99.36%至262.09万元,主要是原由疫情影响,公司投资的联营吻合营公司利润消极所致等。

今年前三季度,陆家嘴住宅物业出售签约面积7.09万平方米,吻合同出售金额43.35亿元;实现住宅出售现金流入24.35亿元,同比增补78.65%。

期内,公司实现房地产租赁现金流入27.13亿元,较2019年同期的30.32亿元亿元同比缩短10.52%。

截至9月终,陆家嘴在售的住宅项如今主要为东和公寓、锦绣不都雅澜(川沙C04-12地块)、天津海上花苑二期、苏州15地块二期、上海及天津存量房、存量车位的出售。以在售面积为基础计算的往化率约48%。

持有物业方面,前三季度,陆家嘴持有的主要在营物业总修建面积超282万平方米。其中,甲级写字楼的修建面积192万平方米,研发楼的总修建面积33万平方米,商业物业的总修建面积46万平方米,酒店物业的总修建面积12万平方米。

土地投资方面,今年7月29日,陆家嘴控股子公司上海佳章置业有限公司以49.11亿元竞得上海市浦东新区前滩地区 Z000801 单元 54-01 地块。该地块土地总面积2.58万平方米,规划总修建面积约12.78万平方米,土地用途为清淡商品房、办公楼及哺育用地。(本文来自澎湃消休,更众原创资讯请下载“澎湃消休”APP)

 


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